关于上海房地产的一些个人看法

825新政出来已经一个礼拜了，卖房者似乎忘记了去年的教训，视为一种狂欢，一种上涨价格的契机。
孰不知，上海是房产税试点城市之一，人均超过60平方要缴纳房产税，
本次对非沪籍的房产税也只是“暂免”， 和新能源送车牌一样，每年确定一年的政策
而且还有全国适用的契税等各种税收
房住不炒是以后的基调
中介也在瞎胡闹，高喊“金九银十” 打鸡血
确实，成交量是有所上升，但是挂牌量是更大增幅
一句话：参考去年新政，可能有半年应该是横盘跌不下来，但是半年后，卖方发现真的成交不了，只是自己骗自己，就会一个个降价出售。
新房的供应量、 二手次新的解禁、二手房每年的折旧（房龄跟着你在增长）

后续【可能】的牌：还有外环~中环放开限购？中环~内环放开限购？ 内环内放开限购？

牌还有很多，慢慢一点点出。
多的不说了，让市场接受检验吧。

附上一些网友的神评论：

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