2023年再说房价

Posted by Chen Hongbin on 2023 年 9 月 17 日 in 房地产 |

最近全国各地似乎在放松限购  

上海  一直是很多人关注的焦点。

让我们从1998年开始说起。

1998年,韩寒还是上海松江二中的高一新生。第二年,韩寒在新概念作文大赛中迅速走红,后来靠着《三重门》的出版,赚了50万。

上海市中心房价3000元/平,买套100平的房子要30万,老百姓得工作十多年才能买套房子,这个房价太高了,以后肯定能会跌!

后来,韩寒买了一辆富康。

是的,1998~2001年 上海楼市低迷,以至于后来上海需要“送户口”才能把房子卖出去

大家对3000一平米的房价已经有点“恐高”  

后来的故事大家都知道了,2000年3000一平的“高端楼盘”,现在是20-30w起步

什么生意20年有1000倍?   A股还在原地踏步3000点。

幸运的是,ala在1999年选择了ALL IN 上海楼市

这点还是非常佩服ala ya ,当时一边倒不看好楼市,有这个魄力实属相当结棍。

ala属于逆行者。

时间来到2010年

坊间已经有在传上海要限购了,还有伴随着的“房产税”

 很多人又是一边倒不看好楼市,抛售的很多,因为怕征税。

继续当逆行者。

限购前整栋整栋地买下。

2011年1月上海限购。

后来的事实证明 ,ala又赌对了。

其中不乏现在绝迹的“别野”品种,后来“别野”这种低密度都不批了。老洋房也是一夜之间全部上1个小目标 甚至5个小目标的

限购之后,很多人只能玩玩flower这种游戏了,前滩和临港的flower  都懂的 懂的自然懂 

时间现在回到2023年 

很多人说上海房价要跌?  至少我没有看到任何迹象,依旧还在慢涨

房价是由一个城市的人口撑起来的,目前上海有足够实力吸引人才流入。

教育、医疗、基建……等等。

盛传上海要放开限购?  这个…. 不好说

我只想说一句, 上海将是全国最后一个房价高地,是中国的水晶塔、雅典娜

任何情况,守住高地就行。

话就这么多,继续守高地了:)

当然,我始终坚定不移支持国家的“房住不炒” !

“房住不炒”

“房住不炒”

“房住不炒”

重要的事情说三遍。

我们必须支持国家政策。

 

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